Zatímco dozvuky kruté války stále rezonují v myslích Syřanů, metropole Damašek zvedá nový prapor: prapor stavebnictví. Válečné jizvy jsou stále patrné na zdech mnoha budov, ale nové výstaviště na okraji města zažívá vlnu aktivit a nebývalého optimismu. Zvláště zásadní byl aktuálně proběhlý 23. mezinárodní veletrh stavebnictví a infrastruktury Buildex 23.

Buildex 23 totiž nebyl obyčejným veletrhem. Byl především jasnou politickou a ekonomickou zprávou o odhodlání povstat z trosek a otevřít dveře globálním investicím v rámci jedné z nejslibnějších obnov tohoto století.

Vstup do hal Buildex 23 vybízel k zamyšlení se nad některými paradoxy. Za branami výstaviště se nacházejí celé čtvrti, které stále nesou stopy válečné zkázy, zatímco uvnitř byly k vidění nejnovější modely odolného cementu, pokročilé solární systémy i nejmodernější italské klimatizace. Více než 400 firem z tří desítek zemí včetně Německa, Itálie, Číny, Turecka, Saúdské Arábie či Spojených států, se předhánělo, aby předvedly nejnovější stavební, energetické a bezpečnostní technologie. Šlo o počty dalece převyšující předválečná čísla. Šlo o jasný signál, že Sýrie je otevřená byznysu.

Ministr turismu Mázin as-Sálihání v mediálním prohlášení řekl: „Vstoupili jsme do slibné etapy. Významná přítomnost zahraničních stavebních firem, které nám zde předávají své know-how, svědčí o tom, že Sýrie je magnetem přitahujícím rozmanité hráče a je vysoce konkurenčním prostředím.“ Ministr během prohlídky tureckého křídla výslovně spojil obnovu země se sektorem cestovního ruchu a hovořil o „syrské námořní bráně“, jež se otevírá v přímořských guvernorátech, a o nových turistických projektech.

Veletrh, konaný po záštitou ministerstva místní správy a životního prostředí a ministerstva pro mimořádné události a zvládání katastrof, spadá do jasného institucionálního rámce, přičemž syrská vláda se staví jednoznačně do centra celého procesu.

Ministr pro místní správu a životní prostředí Muhammad Andžarání nastínil médiím vládní vizi: „Veletrh představuje strategickou příležitost k prezentaci nejnovějších technologií a odráží zájem státu na podpoře udržitelných městských projektů.“ Ve svém projevu ministr postupně přešel od obecných bodů ke konkrétním a poznamenal, že práce již začaly: „Začala obnova poškozené infrastruktury ve všech oblastech, odstraňování trosek a zajištění civilní bezpečnosti.“

Guvernéři Damašku a Latákíje Máhir Marwán Idlibí a Muhammad Uthmán, tuto vizi na místě proměnili v otevřenou výzvu. Idlibí vyzval k „vstupu na syrský trh“, zatímco Uthmán poukázal na příležitost poučit se ze zkušeností zemí, jako je Saúdská Arábie, Turecko nebo Čína. Oficiální diskurz je konzistentní a směřuje k jedinému cíli: ubezpečit zahraniční investory a stimulovat domácí soukromý sektor.

Pravděpodobně nejvýznamnějším momentem během zahájení veletrhu byla oficiální návštěva italského konzula v křídle italské společnosti Evvoli u příležitosti oznámení jejího oficiálního vstupu na syrský trh. Nešlo pouze o byznys, ale vše neslo jasnou diplomatickou symboliku. Italská společnost, jež se specializuje na domácí spotřebiče, si jako platformu pro svou prezentaci zvolila právě Buildex23, kde představila své invertorové klimatizace energetické třídy A+++, které jsou speciálně navrženy tak, aby splňovaly požadavky na energetickou šetrnost a zvládaly nepříznivé klimatické podmínky. Spolupráce s Italy se ale neomezuje pouze na spotřební zboží a posouvá se k širším horizontům

Ještě rozhodnějším krokem bylo podepsání strategického memoranda o porozumění mezi pořadatelskou Arabskou skupinou pro veletrhy a konference (AGE) a Německou asociací malých a středních podniků (BVMW). Dohoda, kterou podepsali generální ředitel AGE Alá Hilál a zástupce BVMW pro Sýrii Sámir Hádždž Jaʽqúb, má za cíl „posílit přítomnost německých firem na syrském trhu“ prostřednictvím jejich účasti na nadcházejících veletrzích. Hilál popsal tento krok jako „strategii vedoucí ke zlepšení kvality veletrhů v souladu s mezinárodními standardy“. Německá strana vyjádřila „přání Asociace pěstovat plodné partnerství, které přispěje k podpoře obnovy syrské ekonomiky“.

Tajemník Syrského inženýrského odboru inženýr Málik Hádždž Alí během své návštěvy jednotlivých křídel Buildex 23 prohlásil pro média: „Tato akce je klíčovým krokem k obnově Sýrie po jejím osvobození. Důležitá mezinárodní interakce včetně přímého zapojení a pokrok ve všestranných stavebních a inženýrských pracích, stejně jako radost lidí z konce protisyrských sankcí, to vše přináší silnou motivaci k tvrdé práci.“ Alí také zdůraznil význam účasti odborů i toho, že se inženýři mohou informovat o aktuálním vývoji ve světě strojírenství, stavebnictví, stavebních a průmyslových materiálů, aby mohli rozvíjet své odborné znalosti ku prospěchu realizace projektů.

Inženýr Nidál Raslán ze společnosti Modern Elevators Technologies (At-Taqníját al-Hadítha li al-Masá’id), která se specializuje na výtahová zařízení, pro Rebuildsyria.cz uvedl: „Přišel jsem studovat stavební inženýrství do Československa na univerzitu v Brně v roce 1976. Českou republiku považuji za svůj druhý domov a moc jsem si ji zamiloval. V současnosti mám dům v Praze, kde trávím letní prázdniny.“ Na otázku ohledně vlajek Japonska a Saúdské Arábie vyvěšených vedle syrské vlajky inženýr Nidál odpověděl: „Jsme vlastně skupina společností. Místní firma montuje standardní výtahy pro místní trh. Pro velké projekty dovážíme od japonské společnosti Fujitec a zároveň jsme jejím zástupcem pro Saúdskou Arábii. Proto jsme vyvěsili vlajky Saúdské Arábie a Japonska.“ Co se týče fáze obnovy země, Raslán uvedl: „Nyní se připravujeme ve všech ohledech. Připravujeme se na menší projekty s menším kapitálem, kde bude výtahy vyrábět přímo Modern Elevators Technologies. Pokud jde o letiště a velká nákupní centra, tam se jistě zapojí Fujitec. Je to jedna ze sedmi největších společností na světě v rámci oboru a její produkty se řadí k tomu nejlepšímu na poli výtahů. Naše kanceláře se nacházejí na damašském předměstí Qudsajá v developerské oblasti F4.“

Inženýr Husajn Hamad, zástupce vedoucího výroby ve společnosti Emaar Alghad (Imár al-Ghad), zpravodaji Rebuildsyria.cz sdělil: „Naše společnost se zabývá ocelářským průmyslem a recyklací kovového šrotu. Sídlíme v průmyslové zóně Hasjá a jsme přidruženi k Fondu pro suverenitu, konkrétně jejich sekci zaměřené na kovy. Továrny máme v Damašku, Aleppu a Homsu a jsme jednoznačně odhodlání přispět k obnově naší země.“

Hasan al-Fará, ředitel Injazat Construction, potvrdil, že společnost se účastní veletrhu coby součást syrských a regionálních stavebních společností, jež přispívají k oživení a rozvoji realitního sektoru po složitých letech. Buildex 23 zaznamenal dle Hasana al-Fará pozoruhodnou účast řady realitních společností ze Sýrie a Emirátů, které prezentovaly své rozsáhlé zkušenosti na syrském a regionálním trhu. To svědčí o nové dynamice v rámci realitního sektoru. Zúčastněné společnosti působí na syrském trhu od roku 2007 a zahrnují subjekty specializující se na inženýrské poradenství, stavebnictví a developerské projekty. Partnerství s investory ze Saúdské Arábie a Spojených arabských emirátů přispěly k realizaci kvalitních projektů v Sýrii i mimo ni. Na syrském realitním trhu se po osvobození odehrávají pozoruhodné změny. Široká účast na veletrhu je vynikající příležitostí k demonstraci schopností místních společností, zároveň potvrzuje rostoucí zájem tureckých, evropských a dalších společností o vstup na syrský trh. Al-Fará závěrem vyjádřil optimismus ohledně lepší budoucnosti a toho, že se mnohem více společností zapojí v blízké budoucnosti do obnovy země.

Veletrh Buildex 23 se stal jednou z nejvýznamnějších ekonomických a inženýrských platforem v regionu a přitáhl společnosti z řady zemí, včetně Turecka, Saúdské Arábie, Číny, Indie, Malajsie, Tuniska, Spojených arabských emirátů, Maroka, Kataru, Kuvajtu, Libanonu, Jordánska, Egypta, Spojených států, Rumunska, Německa a Švédska.

O úspěchu Buildex 23 jasně hovoří následující údaje:

• 19 200 návštěvníků během pěti dnů představuje rekord v rámci syrských veletrhů v poválečném období. Většina návštěvníků se přitom rekrutovala z řad inženýrů, dodavatelů, investorů a osob s rozhodovací pravomocí, ať už z veřejného nebo soukromého sektoru.
• Široká škála vystavovatelů prezentovala nejen tradiční stavební materiály, ale jednotlivá křídla se věnovala také dodavatelským pracím, železářství, inženýrskému poradenství, solárním a alternativním energetickým systémům, vytápění, klimatizacím a pokročilými bezpečnostním systémům pro obor stavebnictví.
• Veletrh nebyl jen přehlídkou produktů, ale zahrnoval i odborný přednáškový program, kterého se zúčastnili místní i zahraniční experti, jakož i program B2B, v jehož rámci se organizovala přímá bilaterální setkání mezi vystavovateli a potenciálními investory.

Celková čísla, přítomnost mezinárodních firem a podpis smluv svědčí o tom, že je zde reálná touha, a to jak na interní, tak na externí úrovni, posunout stavební proces v Sýrii vpřed. Cesta od úspěšného veletrhu k úspěšné obnově země je však dlouhá a strnitá. Vyžaduje větší politickou, ekonomickou a bezpečnostní stabilitu, finální dořešení sankcí i transparentnost uzavřených smluv.

Samozřejmě nebylo v silách Buildex 23, aby během pěti dní obnovil Sýrii jako takovou, ale tím, že obnovil naději na to, že obnova země je možná, prokázal v této fázi nedocenitelnou službu. Dosvědčil, že pod válečnými troskami stále bije srdce syrského trhu čekající na podanou pomocnou ruku, nejen co se týče stavebního materiálu, ale také k dosažení trvalého míru a společné prosperity.

Veletrh navštívil a reportáž pořídil náš damašský dopisovatel Júnus an-Násir.

Mezinárodní veletrh ImarExpo 2025, jenž se uskutečnil na přelomu října a listopadu, vytvořil komplexní strategickou platformu sdružující na jednom místě významné syrské i zahraniční společnosti a instituce specializující se na stavebnictví. Šlo o dosud nejvýznamnější akci v daném odvětví v Sýrii. Na ploše damašského výstaviště o rozloze přibližně 30 tisíc metrů čtverečních se sešlo více než 260 společností z 23 zemí.

Hlavním cílem veletrhu bylo poskytnout prostor nejen pro výměnu zkušeností a navázání konstruktivních partnerství, ale ve svém důsledku významně napomoci urychlit obnovu Sýrie. Byly představeny nejnovější technologie a služby v oblasti stavebních, restaurátorských a údržbářských materiálů a vybavení, stejně jako pokročilá technická řešení a architektonické návrhy.

Ve svém projevu během zahajovacího ceremoniálu ministr veřejných prací a bydlení Mustafá Abd ar-Razzáq uvedl: „ImarExpo není pouze ekonomickou událostí, ale též jasným signálem, že Sýrie vstoupila do nové fáze činnosti, aktivit a partnerství. Tato fáze je velkou výzvu, protože obnova je vždy obtížnější než destrukce. S jasnou národní vizí a pomocí našich lidí ale uspějeme a vybudujeme novou Sýrii.“

Generální ředitel Syrské společnosti pro veletrhy a mezinárodní trhy Muhammad Hamza charakterizoval veletrh jako „zlomový bod v procesu obnovy a ekonomického rozvoje naší milované země“ a „praktické ztělesnění nezlomné vůle Syřanů žít a jejich odhodlání obnovit to, co zničila válka“.

Na ImarExpo 2025 byla přítomna řada významných saúdskoarabských společností specializujících se na stavebnictví, stavební materiály a interiérový design, což jasně vypovídá o hlubokých vztazích mezi oběma zeměmi. Otevírají se nové horizonty pro investice a spolupráci na projektech podporujících rozvojové a rekonstrukční procesy v Sýrii.

Inženýr Jásín Rábiʽa, výkonný ředitel keramické továrny v Rijádu, uvedl v exkluzívním prohlášení pro Rebuildsyria.cz: „Naše továrna se nachází v Dammámu v Saúdské Arábii a její současná výrobní kapacita dosahuje 100 tisíc metrů čtverečních vysoce kvalitní keramiky za den. Výrobu jsme spustili v roce 2012 a od té doby jsme se třikrát rozšiřovali. Vyrábíme všechny druhy keramiky, žuly a porcelánu v různých velikostech. Účast společnosti na veletrhu spadá do rámce podpory syrské ekonomiky a uspokojování potřeb místního trhu v oblasti stavebních materiálů. Saúdská Arábie je důležitým aktérem v projektech podporujících obnovu Sýrie.“

Výkonný ředitel pro rozvoj podnikání v Teef Najd Group Abd ar-Rahman Hammámí v mediálním vyjádření sdělil, že jejich skupina, která byla založena v Saúdské Arábii před 47 lety, se účastní veletrhu se svou továrnou specializující se na výrobu kovových dlaždic a barev s cílem podpořit rekonstrukční projekty. Zdůraznil, že Sýrie představuje slibný investiční trh.

Inženýr Fahd al-Málikí, jenž je provozním ředitelem saúdskoarabské stavařské Technical Development Company (TDC), uvedl pro média, že společnost má více než pětadvacetiletou zkušenost s realizací strategických projektů, včetně letiště al-Qasím (dnešní Mezinárodní letiště prince Nájifa bin Abd al-Azíze v Burajdě), hraničních přechodů mezi Saúdskou Arábií a Sultanátem Omán a projektů ve spolupráci se Saúdskou správou průmyslových oblastí. Málikí zdůraznil, že Sýrie již nastoupila na cestu za prosperitou.

Pan Abd al-Wárith Radžúb, generální ředitel společnosti Emessa Building Contracting, v obsáhlém vyjádření pro našeho reportéra řekl: „Naše skupina byla založena v roce 2014 v Dubaji ve Spojených arabských emirátech. Zpočátku jsme se specializovali na kovové konstrukce. Postupně jsme se rozrostli na čtyři společnosti, a to Emessa Construction Contracting, Emessa Metal Structures, Emessa Electromechanical a Emessa Aluminium and Glass Works. V současnosti zaměstnáváme 300 inženýrů a dalších pracovníků. Po osvobození Sýrie jsme se po 11 letech strávených v Emirátech rozhodli podílet se na obnově naší vlasti a tento náš záměr se stal skutečností. Nyní zakládáme společnost Emessa Steel Engineering v průmyslové zóně v Homsu a doufáme, že dosáhneme stejného úspěchu, jakého jsme dosáhli v Emirátech. Od účasti na ImarExpo si slibujeme především dvě věci. Tou první je navázat strategická partnerství s dalšími účastníky, ať už vystavovateli nebo návštěvníky. Je jasné, že dodavatelské firmy nemohou zvládnout projekty samy a je nezbytná spolupráce několika subjektů. Zde na veletrhu vidíme společnosti zabývající se těžkou technikou, personální agentury i firmy zabývající se projektováním budov. Strategická partnerství s těmito společnostmi jsou zásadní pro správnou realizaci projektů. Druhou věcí, kterou si od účasti slibujeme, je, že zvýšíme povědomí o naší společnosti. V Sýrii jsme začali působit až nedávno. Před osvobozením jsme jednoduše neměli možnost, jak založit místní pobočku, a ani bychom to nechtěli. Tudíž ale o nás dnes nikdo neví a naším cílem je informovat lidi o tom, co aktuálně v Sýrii děláme. V současnosti máme ústředí v průmyslové zóně Hasjá v Homsu zahrnující kanceláře, továrnu a pozemek. Působíme tam teprve tři měsíce a továrna je v současné době ve výstavbě. Pokud získáme pracovní smlouvy nyní, budou zatím materiály dodávány z našich továren ve Spojených arabských emirátech prostřednictvím přepravních společností. Na veletrhu jsme se již setkali s pár společnostmi, které nás v této oblasti podpoří.“

Pokud jde o možnosti, které společnost získala pro investice v Sýrii, Radžúb uvedl: „Rozdíl, kterého jsme si všimli po osvobození ve srovnání s tím, co bylo předtím, je v první řadě rovnost příležitostí. Neexistují žádné překážky, které byly dříve běžné. Kupříkladu se nevyskytuje úplatkářství. Ve všech transakcích, které jsme provedli, po nás nikdo ani náznakem nezkusil požadovat nějaký úplatek. Když o tom mluvíte se zahraničními investory, považují to za normální, a ne za něco pozoruhodného. Ale to je tím, že si reálně nedokáží představit, co se dělo před osvobozením. Dnes se vracíme k normálu, naopak praktiky před osvobozením byly nenormální. Jako syrští investoři máme vlastenecké motivy. Zatímco běžný investor usiluje hlavně o zisk, my Syřané také cítíme národní pohnutky. Více než pět investorů vně Sýrie mě kontaktovalo a vyjádřilo přání spolupracovat s námi. Tito investoři byli svědky změn, které proběhly, a příležitostí, které se naskytly. Co v současné době potřebujeme, je podpora investičních zákonů. Stále jsou v platnosti zákony z let 2005 a 2006, nezměněné a neaktualizované. Potřebujeme také reformu soudnictví. Jako investoři potřebujeme spravedlivé soudnictví, které zaručí naše práva v případě jakýchkoli problémů. Zákony musí být nestranné a chránící práva investorů. Bez toho se investiční situace nemůže dost dobře pohnout. Další výzvou je nedostatek kvalifikovaných pracovníků v Sýrii. Sýrie byla kdysi zemí, která vyvážela kvalifikované odborníky. Před osvobozením jsme bohužel s každými novými absolventy zažívali odliv mozků kvůli nedostatku příležitostí a budoucích vyhlídek. V současné době příležitosti a budoucí vyhlídky existují, ale tito kvalifikovaní lidé potřebují čas na zvážení svých možností stran návratu. To nás vede k úvahám o investicích do mladší generace a čerstvých absolventů vysokých škol zproštěných vojenské služby. Mnoho lidí odešlo, aby se vyhnuli vojenské službě. V současné době zvažujeme oslovit univerzity a investovat do nových kádrů tím, že je zaměstnáme v našem týmu a vyškolíme je, aby se stali slibnými budoucími lídry. Momentálně investujeme do naší pracovní síly školením stávajících zaměstnanců.“

Závěrem Radžúb dodal: „Sýrie je zemí slibných příležitostí a jakákoli investice do ní bude mít pozitivní dopad. Obnova země začíná obnovou jejích obyvatel. Musíme je vyškolit, abychom mohli těžit z jejich dovedností. Syrský lid je produktivní, má to vrozené. A to je základ, na kterém stavíme a ze kterého budeme těžit. Pokud mohu něco poradit syrské mládeži, bude to, aby se v kterémkoliv oboru, ať už jde o medicínu nebo stavebnictví, zaměřili nejprve na akademické výsledky a až poté na odborné vzdělávání. Odborné vzdělávání vám dává zkušenosti, abyste mohli pokračovat v oboru. Podle mého názoru není hlavní získat peníze a vrátit se domů, ale spíše budovat si charakter a budovat si vlastní investice. Doufám, že brzy budou moct mladí lidé investovat do akciových společností. V Sýrii v současné době toto nemáme. Neexistuje zde dosud bankovní kultura a všichni si peníze uchovávají doma, a ne v bankách, kvůli velké nedůvěře v bankovní systém. Banka vám může kdykoli říct, že peníze jsou pryč, takové případy jsme viděli i v sousedních zemích.  Velmi doufáme, že v nadcházejícím období bude bankovní systém reformován.“

Setkali jsme se také s panem Tahou Chabbázem ze společnosti CanaGulf, jenž pro Rebuildsyria.cz uvedl: „Poskytujeme služby certifikace ISO všech typů a úrovní, stejně jako odborné vzdělávání na staveništích a v ropných zařízeních. Nabízíme mimo jiné i certifikace ISO v oblasti průmyslové a kybernetické bezpečnosti, informační bezpečnosti a bezpečnosti práce. Sídlíme v Kanadě a ve Spojených arabských emirátech, sesterské společnosti máme v Turecku a Kataru a nově máme pobočku také v Sýrii. Dnes zde poskytujeme služby všem sektorům a podporujeme proces obnovy, který v Sýrii začal.“

Inženýr Umar az-Zubdíja ze saúdskoarabské společnosti Bani Industry vlastněné Syřany, jež zahájila realizaci projektu Burdž ar-Rasís, rovněž poskytnul našemu reportérovi podrobné vyjádření: „Jsme všeobecnou dodavatelskou společností sídlící v Rijádu a jsme již více než 35 let lídrem v oboru. Máme tedy zkušenosti předávající se již napříč třemi generacemi. Díky tomu se společnost vyznačuje vysoce kvalitními výsledky svých projektů a rychlou realizací. Bani Industry sází na inovace a neustálý rozvoj a využívá nejnovější technologie a inženýrské postupy v projektovém řízení. Pro spokojenost zákazníků také poskytujeme na míru přizpůsobená a inovativní řešení, která jdou vstříc specifickým potřebám a požadavkům. Garantujeme, že projekty budou dokončeny včas a v rámci rozpočtu, což z nás činí spolehlivou a preferovanou volbu pro klienty. Používáme moderní, špičkové designy založené na současné formě, s pevnou konstrukcí a vysokou odolností. Naše projekty řídí profesionální tým s více než třicetiletou zkušeností s mezinárodní certifikací PMP (Project Management Professional). Specializujeme se na kompletní renovace a obnovu průmyslových, rezidenčních, vzdělávacích a vládních zařízení, od základů až po finální úpravy. Ve společnosti Bani Industry usilujeme o to, abychom byli obecně přední dodavatelskou společností v Saúdské Arábii. V každém projektu chceme dosáhnout excelence a výjimečnosti, a to poskytováním nejvyšší úrovně kvality a profesionality ve všech aspektech naší práce. Snažíme se rovněž udržovat dlouhodobé vztahy s našimi klienty a budovat strategická partnerství založená na důvěře a profesionalitě. Usilujeme o dosažení vzájemného a udržitelného úspěchu. Proto s klienty úzce spolupracujeme a komunikujeme, abychom dosáhli jejich cílů, a to ideálně nad rámec jejich očekávání. Společnost Bani se snaží splnit všechny požadavky svých klientů, zejména realizací vysoce kvalitních projektů, s vysokou úrovní bezpečnosti a luxusu, s nejmodernějšími architektonickými návrhy a co nejrychlejším možným dokončením. Toho dosahuje používáním nejmodernějších stavebních strojů a nejkvalitnějších průmyslových materiálů v kombinaci s rozsáhlými zkušenostmi a kvalifikovanou pracovní silou. Plníme očekávání našich klientů a realizujeme pro ně bezpečné a zároveň elegantně navržené budovy.“

Inženýr Zubdíja se rozpovídal i o aktuálním významném projektu: „Jedním z aktuálně realizovaných projektů je Burdž ar-Rasís v Saúdskoarabském království. Jsme ve fázi přípravy terénu a položily jsme základy budovy sestávající z jediné, masivní, souvislé železobetonové desky lité pod celou budovu. Lze si to představit jako betonovou platformu, která sahá pod zem a podpírá všechny sloupy a stěny budovy. Je jednou z největších v Rijádu. Použilo se na ni více než 21 tisíc metrů krychlových betonu a více než 2,7 tisíc tun oceli. Její stavba byla velmi náročná a trvala asi měsíc. Bylo to opravdu náročné, ale – díky Bohu – jsme to zvládli.“

Na otázku, zda se plánují podílet na obnově Sýrie, inženýr Umar odpověděl: „Rozhodně se chceme vrátit do naší vlasti a nabídnout vše, co bude v našich silách. Ústředí máme v Rijádu, ale aktuálně jsme otevřeli novou kancelář v Damašku ve čtvrti Abú Rumána. Snažíme se navázat partnerství s dalšími společnostmi, ale zatím jsme ve fázi jednání a neuzavřeli jsme žádné smlouvy. Věřím, že se tak brzy stane.“

Veletrh navštívil a reportáž sestavil náš damašský korespondent Júnus an-Násir.

Projekt Marotta City má při dobrém vývoji věcí potenciál stát se po dlouhé době jak významnou EPC příležitostí v oblasti stavitelství, tak masivním investičním lákadlem schopným do země nasměrovat dolarové platby v nezanedbatelných objemech. Abychom stadium, v němž se projekt nachází nyní, jakož i další plánované kroky osvětlili blíž, požádali jsme o rozhovor dvě klíčové osoby – vedoucího projektu inženýra pana Rijáda Dijába a generální ředitele společnosti Damascus Cham Holding pana Muhammada Luʼaje Qarabalu. S nimi uskutečněný rozhovor s radostí předkládáme na následujících řádkách:

Damašek v dějinách čelil četným útokům a agresím, jimž se vždy znovu a znovu dokázal ubránit a donutit nepřátele, aby upustili od svých podlých záměrů. Dokázal v sobě kontinuálně uchovat život a lidskou přítomnost. Je nejstarším nepřetržitě obydleným městem na světě a jako takový nemá srovnání.

Damašek se nikdy nepodrobí okupantům, ale zůstává městem pro své syny a dcery, kteří znají a chrání jeho tajemství. Zahrnuje je láskou a oni mu na oplátku odevzdávají svoji loajalitu. Damašek to je písmo, poezie, cvrlikání ghútských ptáků, majestátnost hory Qásjún i objetí minaretů s kostely. Je městem pro všechny, kdo v něm žijí, ať už je jejich původ kdekoliv. Damašská mozaika nemá se všemi svými náboženstvími a konfesemi, jejichž soužitím a hrdostí svých obyvatel na vzájemnou lásku, kterou by nikdy neměnili za pomíjivé světské statky, ve světě obdoby.

Damašek to je pevnost, je to řeka Baradá, jsou to dvě Ghúty, je to jasmín, je to dávná minulost i slavná přítomnost. Své hosty vítá s veškerou vřelostí, zatímco pro ty, kteří by chtěli zlo pro jeho lid, má připraven meč.

Damašek nyní odolal nejdrtivějšímu útoku, jaký ve své historii poznal. Tak jako odolala vietnamská Hanoj, odolal i on a stal se tak po právu arabskou Hanojí. Prach války padá z křídel vzlétajícímu Fénixovi.

Jedním z důkazů damašské obrody je obří projekt Marotta City realizovaný v souladu s dekretem číslo 66, o němž jsme na našich stránkách opakovaně informovali. Nyní jsme se rozhodli navštívit přímo „místo činu“ ve čtvrti Mazza, kde se nám dostalo vřelého přijetí od vedoucího projektu inženýra Rijáda Dijába a od pana Muhammada Luʼaje Qarabaly, generální ředitele společnosti Damascus Cham Holding, která spravuje investiční záležitosti damašského guvernorátu. S oběma pány jsme zaznamenali následující rozhovor:

Jaký význam má projekt Marotta City pro město? Je skutečně v rámci poválečné obnovy „nezbytností“, jak se hovoří?

Rijád Dijáb: Nejprve mi dovolte, abych vás opět uvítal a vaším prostřednictvím pozdravil čtenáře webu Rebuildsyria.cz ze spřátelené České republiky. Abych přiblížil, o co jde v projektu Marotta City, zkraje uvedu, že slovo „marota“ pochází ze syrštiny a značí svrchovanost či možno také říci vlast. Syrština – jak dobře víte – je starobylý jazyk, kterým mluvil Ježíš Kristus a jenž je stále živý, neboť jím mluví obyvatelé Qalamúnu. Marotta City je prvním městským projektem v rámci dekretu číslo 66 a jeho „nezbytnost“ vychází z nutnosti řešit chaotické osídlení vzniknuvší v důsledku populačního růstu. Vláda se tuto situaci snažila řešit už před počátkem krize a války. Byl vytvořen Generální úřad pro rozvoj nemovitostí, jehož úkolem je chaotické osídlení vyřešit v souladu s koncepcí udržitelného rozvoje města. Cílem je zajistit integrované obyvatelné prostředí vyznačující se charakteristikami městské komunity, se sociální, rozvojovou, ekonomickou a environmentální dimenzí, se zajištěnými službami. Součástí je i přestavba či obnova stávajících obytných oblastí v rámci organizačních plánů. Dekret číslo 66 byl vydán v roce 2012 a týká se úpravy oblastí v Damašku počínaje Basátín ar-Rází, al-Qadam a dalšími podle nejnovějších urbánních standardů včetně služeb a sociálních a ekonomických aspektů. Dekret vydaný prezidentem neřeší pouze estetiku, jde o celkový kvalitativní skok ve srovnání s předchozími urbanistickými zákony. Je spravedlivý v tom, že rozděluje podíly, dbá na dohodu mezi vlastníky, k procesu přidělování se přistupuje bez jakéhokoliv stranění. Dekret dále zajišťuje potřebné financování infrastruktury investicemi prostřednictvím Damascus Cham Holding s poskytováním náhradního bydlení pouze v hodnotě stavebních nákladů a příspěvkem na nájemné skutečným obyvatelům. Je to první organizační zákon, který dává vlastníkům nemovitostí a obyvatelům oblasti všechny tyto výhody. Projekt Marotta City lze považovat za první krok na cestě k prosperitě a moderní urbanizaci hlavního města a za nové ekonomické centrum Damašku, kde se budou potkávat výškové komerční budovy s rezidenčním bydlením, obchody, hotely, hotelovými apartmány, restauracemi, kavárnami, specializovanými finančními, bankovními a zdravotními institucemi, kulturními službami i školami. Obchodní a investiční prostory na ploše jednoho milionu metrů čtverečních představují nejvýznamnější ekonomické centrum metropole, v němž jsou k dispozici všechny druhy služeb. V rámci všech aspektů moderního života bude v Marotta City uplatňován koncept „chytrého města“, takže obyvatelé budou moci využívat nejmodernější platební elektronické technologie, centrální fakturační a monitorovací systémy. Projekt leží v blízkosti centra Damašku a zaujímá strategickou polohu mezi dvěma hlavními silnicemi, aby se stal spojnicí mezi okrajovými částmi města. Přispěje k vytvoření 110 tisíc pracovních příležitostí a poskytne 12 tisíc bytových jednotek navržených podle nejnovějších mezinárodních standardů.

V jaké fázi se projekt aktuálně nachází?

RD: V mnoha ohledech bylo dosaženo velkého pokroku. Mám-li hovořit v konkrétních číslech, bylo v rámci infrastruktury vybudováno 17 kilometrů tunelů, bylo rozděleno 281 podílů, 168 podílů získalo souhlas výboru pověřeného studiem původních návrhů, 64 podílům byla udělena licence, 133 žádostí o licenci je rozpracovaných, 109 podílů je ve výstavbě, 30 jich bylo schváleno. Vše bylo stanoveno a probíhá podle schváleného organizačního schématu.

Co můžete říct bližšího ohledně investic? Čím investory povzbuzujete?

Muhammad Luʼaj Qarabalá: Společnost Damascus Cham Holding v projektu Marotta City zastupuje damašský guvernorát. Pracuje na správě a investicích týkajících se majetku a služeb. Celkem je společnost aktivní v 91 položkách, které se dělí na rezidenční, komerční a smíšené. Pro investory představují vynikající příležitost, neboť jsou spravovány na bázi partnerství. Byla navázána řada spoluprací se strategickými partnery v rámci projektu na řadě pozemků. Byly založeny tři nové společnosti, jejichž úkolem je spravovat smluvené pozemky a investovat do nich. Výkonná složka holdingu, Damascus Cham Management, v současnosti pracuje na realizaci jednoho podílu a smluvně zajišťuje realizaci tří podílů na principu kontraktů a specializace.           Projekt Marotta City se těší velkému zájmu investorů. Máme množství žádostí o koupi podílů nebo uzavření smlouvy o spoluúčasti na pozemcích, které jsou k dispozici, ať už pro rezidenční, komerční či smíšené účely. Naše oddělení pro vztahy s investory přijímá investiční žádosti a odpovídá na všechny dotazy investorů. Chtěl bych pozvat všechny firmy a podnikatele z Česka, ale i dalších spřátelených zemí, aby využili těchto skvělých investičních příležitostí. Marotta City to je rozvinutá infrastruktura, moderní služby a strategická poloha, což přinese investorům vysokou návratnost. Pracujeme stylem, který je plně v souladu se zájmy soukromého sektoru.

Děkujeme za rozhovor a vaším prostřednictvím zdravíme guvernéra Damašku, díky kterému se mohl uskutečnit.

RD + MLQ: Děkujeme.

Rozhovor pořídil a úvod napsal náš damašský korespondent Júnus an-Násir.